Брежневка
Брежневками называют квартиры, которые появились в Воронеже в период правления Брежнева, в
Большинство брежневок строились под влиянием конструктивизма. Они находятся в девятиэтажных и пятиэтажных зданиях старого жилого фонда. Для пятиэтажных брежневских домов характерно наличие лифта, мусоропровода, во многих сериях домов раздельного санузла, а также относительно большой кухни.
Чаще всего жилье такого типа строили из кирпича, однако кое-где в Воронеже попадаются и панельные строения. Так, девятиэтажные брежневки с пассажирским лифтом и мусоропроводом на каждом этаже можно встретить сегодня на Фестивальном бульваре (Советский район). Часть брежневских пятиэтажек, принадлежащих еще к самым первым сериям брежневок, находится по Ленинскому проспекту, часть располагается в Березовой роще.
Наиболее благоустроены брежневки в кирпичных домах, благодаря своим достаточно неплохим звуко- и теплоизоляционным свойствам. Нередко квартиры в домах брежневской постройки вместо балкона имеют лоджию, а также стараниями жильцов оборудованы новыми инженерными сетями (водопроводом, канализацией).
Плюсы и минусы планировки брежневки
Фактически брежневки лучше хрущевок: у них выше потолки, больше площади отведено под кухню-столовую. Однако те же изменения не решают полностью проблемы неудобной планировки: кухня в типичной брежневке находится прямо между наружной стеной и санузлом.Недостатками многоэтажных домов брежневского типа называют чаще всего совмещенный санузел в некоторых типовых сериях и нелепые кладовые. Другой существенный минус — все-таки недостаточно большие кухни — их метраж редко превышает 6 кв.м.
Площадь брежневок и их стоимость
Метраж однокомнатной брежневки в Воронеже составляетСтоимость квадратного метра сильно варьируется в зависимости от района расположения, а также от общего состояния брежневки. По данным Камелота, средняя цена за квадратный метр на начало 2013 года составляет примерно 43 тыс. р.