Продаю участок 5.28 Га под тематический парк в Воронеже, вдоль автодороги М4 Дон

Продается участок 5.28 Га под строительство оранжереи, ботанического сада, зоопарка, садово-паркового комплекса, зимнего сада, тематического парка в Воронеже, вдоль автодороги М4 Дон, в Железнодорожном районе, напротив нового жилого микрорайона Боровое, кадастровый номер участка 36:34:0104043:35, категория земель: земли населенных пунктов. По действующему классификатору разрешенное использование "отдых (рекреация)" (код - 5.0), по городскому зонированию основные виды разрешенного использования: оранжереи, ботанические сады, зоопарки, садово-парковые комплексы, зимние сады, тематические парки. Городская градостроительная зона Р6. Участок ровный, строений нет, удобные подъездные пути, длина участка 341м, ширина участка 154 м, есть все коммуникации. Недалеко расположена остановка трех маршрутов общественного транспорта. Координаты для проезда к участку: 5144'07.7"N 3918'26.9"E. Подходит под ипотеку. С застройщиками возможен обмен участка на квартиры.