Торговое помещение 2800 м2

Продажа стрит-ритейла 2800 м2 у м. Подрезково | Возможность покупки от 100 м2 | Сдача — ноябрь 2026

Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью. Возможность приобретения как всего объема, так и части от 100 м2.

 Премиальная локация:
 7 минут пешком от м. Подрезково
 12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
 Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
 Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком

 О помещении:
 Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
 Возможность покупки части: от 100 м2 — гибкие условия входа
 Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года

 Коммуникации и инфраструктура:
 Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
 Наземная парковка — удобство для клиентов
 Отдельный вход с улицы

 Условия продажи:
 Стоимость: 300 000 руб./м2
 Итоговая стоимость: от 30 млн руб. (за 100 м2) до 840 млн руб. (за весь объем)
 Прямая продажа от собственника

 Кому подойдет:
 Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
 Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
 Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
 Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл

 Инвестиционная привлекательность:
 Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
 Высокий пешеходный трафик у метро
 Перспективный район с развивающейся застройкой
 Возможность масштабирования под бизнес любого формата

 Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади. [#8176874#]