Продажа офиса 213.9 м2

Рассрочка от Застройщика

Продаются офисные и коммерческие помещения различных площадей - от 20 до 81 м в МФК бизнес-класса «Мираполис», на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г.

Рядом находится ТПУ Ростокино, который объединяет МЦК и МЦД. Пассажиропоток через станцию МЦК «Ростокино» составляет 64 тыс. человек (по данным Метростат) . Дополнительным источником арендаторов и клиентов выступают торговые центры, ВУЗы, туристические объекты в районах ВДНХ, Останкино, Ботанический сад.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Высокий пешеходный трафик

Витражное остекление

Удобные планировки с максимальным полезным пространством

Несколько отдельных входов с уровня земли

Выделенная мощность 0,3 кВт

Высота потолков до 3 м

Мокрые точки

Первая линия проспекта Мира

Подземный паркинг

Коворкинг-пространство на территории

Система видеонаблюдения и круглосуточная охрана

УСЛОВИЯ:

Продажа по ДДУ

ИНФРАСТРУКТУРА:

торговая галерея

минимаркет

ресторан и кафе

отделения банка

салон красоты и бытовые сервисы

коворкинг и общественные пространства.

АРХИТЕКТУРА:

Архитектурная концепция от бюро Камень. Проекты бюро неоднократно получали престижные международные награды. Специально для «Мираполис» команда бюро разработала концепцию фасадов, общественных зон и благоустройства.

Руководитель архитектурного бюро Камень - Иван Греков - отмечает, что ключевыми принципами проекта стали максимальная функциональность, гармоничная интеграция в городскую среду и создание динамичной архитектуры, отражающей современный прогрессивный образ жизни. «Проект можно рассматривать как вертикальный город: по мере роста зданий в высоту мы переходим в приватные жилые зоны с впечатляющими видами на парк и город», - уточняет автор.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

«Мираполис» состоит из четырёх башен высотой 33-35 этажей. Высокая проходимость обеспечивается пассажиропотоком ТПУ Ростокино. В комплексе будет проживать свыше 5000 резидентов, а население в радиусе 1 км превышает 14 000 человек, что делает объект привлекательным для коммерческих инвестиций.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

«Мираполис» расположен на проспекте Мира - одной из ключевых магистралей города.

8,2 км до ТТК

11,5 км до Садового кольца

Рядом проходит МСД

5 минут на машине до м. ВДНХ

400 м до МЦК Ростокино

Благодаря удобным развязкам и близости ко множеству видов транспорта, дорога до центра Москвы занимает около 30 минут.

Рядом проходит наземный общественный транспорт, связывающий район с Медведково, Останкино и станциями метро «ВДНХ», «Красносельская», «Сокольники», «Преображенская площадь».
Застройщик: АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТПУ "РОСТОКИНО". Проектная декларация: наш.дом.рф. [#8103101#]