Аренда ПСН площадью 74,1 м2

Аренда коммерческого помещения в ЖК «Одинбург», корпус «Луч 4» (Одинцово, ул. Северная,5к1)

О комплексе: «Одинбург» — масштабный проект AFI Development в Одинцово, строящийся по принципу «город в городе». На территории 33 га появится 450 тыс. кв.м жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.

Локация: корпус «Луч 4» расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов №339 и 461, а также МЦД 1 «Одинцово» (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.

Предлагаемое помещение:
 Площадь: 74,1 кв.м.
 Высота потолков: 4,5 м.
 Витринные окна и отдельные входы на фасад.
 Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
 Черновая отделка («бетон») — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.

Преимущества первой линии:
 Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
 Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
 Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
 Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.

Условия аренды:
 Прямая аренда от собственника.
 Долгосрочный договор.
 Возможны арендные каникулы.
 Обсуждение индивидуальных условий.

Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.

Идеально под: кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги. [#7959864#]