Продажа офиса 50.5 м2

офис в башне a | rublevo business park
класс а | ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 года
победитель премии move realty awards в номинации «лучший проект для инвестиций»

инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре rublevo business park. современный проект а-класса на новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

преимущества объекта
 свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
 высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
 частные террасы - уникальный формат на офисном рынке москвы.
 панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
 shell & core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
архитектура и инженерия
 класс а - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
 гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро unk corporate interiors.
 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
 современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
локация и транспорт
 2 минуты до новорижского шоссе и проспекта маршала жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
 8 минут до м. строгино, 500 м до будущей м. липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
условия покупки
 продажа по дду (214-фз) через эскроу-счета
 проектное финансирование от сбербанка
 Застройщик:ООО ПИОНЕР-М
Рассрочка без участия банка.
 возврат ндс 20%
инвестиционная привлекательность
 ожидаемый рост капитализации с открытием метро
 возможность сдачи по блокам или этажом целиком
 roi: 9-12%
________________________________________
адрес объекта: мкад, 64 км [#7111297#]