Продаю участок коммерческого назначения

арт. 103141762 продаётся земельный участок 46 гектар, перспективный для реализации проектов в сфере агропромышленного производства и создания индустриального парка.

на основании имеющегося проекта основное направление использования:
-строительство комбикормового предприятия и комплекса по приемке, очистке и сушке зерна с мощностями хранения до 90 000 тонн.
-разработан инвестиционный проект на первый этап строительства элеватора мощностью 40 000 тонн.
-получена исходно-разрешительная документация, включая разрешение на строительство, лицензию на скважины, геологические и геодезические изыскания, заключение по санитарно-защитной зоне, согласование примыкания к автодороге, проект газоснабжения, разработан бизнес план и финансовая модель.
-выполнена вертикальная планировка участка, подведена временная линия электроснабжения (установлен счётчик), пробурены две скважины, обустроен съезд с автодороги, проложены дороги по участку, проведена линия газоснабжения, установлены две бытовки (укомплектованы мебелью).

перспективы развития:
-возможность строительства мукомольного цеха и семеноводческого комплекса для подработки семян.
-размещение индустриального парка ( 20 га размежеваны для резидентов ), что создаёт привлекательные условия для привлечения профильных компаний. есть начальная исходно-разрешительная документация. при дальнейшем развитий данного перспективного проекта можно использовать оставшиеся 26 га.
-имеется возможность строительства рядом птицеводческого комплекса производительностью до 600 млн. яиц в год.

близкое расположение к г. воронеж (57 км) и районному центру р.п. панино (9 км). непосредственное примыкание к автодороге воронеж-тамбов и дороге верхняя катуховка-панино.

район имеет чётко выраженную сельскохозяйственную направленность со стабильно растущим объёмом валовой продукции сельскохозяйственных предприятий. есть возможность использования территории как производственного центра, так и логистического узла.

по вашему запросу предоставим технико-экономическое обоснование проекта и расширенную информацию, включая финансовые показатели.

свободная продажа.
юридическое сопровождение.
гарантия чистоты сделки.
рассмотрим различные варианты расчёта.

звоните, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#куплю_земельный_участок, #куплю_земельный_участок_в_панинском_районе, #земельный_участок_в_воронежской_области, #куплю_участок_промышленного_назначения, #куплюучасток