Продажа производственно-складского здания, 1764 кв.м

Продажа производственно-складского комплекса площадью 1764 кв.м на земельном участке 0,5 га!

Комплекс расположен на территории индустриального парка "Перспектива" и состоит их двух нераздельно связанных зданий: производственно-складского и административно-бытового

Производственно-складской корпус размером 40х36 м и площадью 1440 кв.м имеет архитектурную высоту здания в 11,5 метров и переменную высоту потолков 7,20-9,25м. В торцевой наружной стене размещены двое металлических, подъемно-секционных ворот размером 4,0*4,5(h) м с воздушно-тепловыми завесами.

Здание каркасного типа. Цоколь утеплен из экструзионного пенополистирола толщиной 50 мм с облицовкой плитами «Минерит» (по типу вентфасада). Наружные стены выполнены из сендвич-панелей заводского изготовления толщиной 120 мм с минераловатным утеплением. Кровля двускатная под углом 12%. Полы бетонные с упрочнением поверхности составом «Mastertop».

От административно-бытового корпуса производственно-складской отделен противопожарной стеной 1 типа с пределом огнестойкости REI 150 и противопожарным дверями 1 типа (EI 60).

Административно-бытовой корпус – одноэтажное здание размером 9х36 м и площадью 324 кв.м с архитектурной высотой в 5,6м и высотой внутри помещения 3,5м от пола до подвесного потолка. Оно пристроено к торцевой стене производственно-складского корпуса. Наружные стены выполнены из газосиликатных блоков толщиной 300 мм с утеплением минераловатными плитами толщиной 120 мм и облицовкой линеарными панелями. Кровля односкатная с наружным уклоном в 10%.

Вдоль всего корпуса выполнен коридор, который связывает главный вход в здание, эвакуационные выходы и выходы на производство. В здание предусмотрены офисы, технические помещения (встроенная котельная и кладовая), санузлы, раздевалки и душевые для сотрудников, серверная, а также медицинский пункт и пункт охраны.

Оба корпуса стоят на свайно-ростверковом фундаменте.

Комплекс имеет все коммуникации: электричество 250 кВт, газ высокого давления, вода из собственной скважины, отопление, автономная канализация.

При желании на неиспользуемом участке земли можно построить быстровозводимый ангар на 1000 кв.м.

Комплекс можно приобретать как для собственных производственно-складских нужд, так и в качестве инвестиционно-привлекательного объекта, так как на сегодняшний день часть помещений уже сдана в аренду, и имеются потенциальные арендаторы на оставшуюся территорию.