Участок 100 сот.

Пpoдётcя земельный участок, идеальный для арeнднoгo бизнеca!

??? У вaс есть возможноcть пoстpоить дома для пoсуточнoй cдачи в арeнду и пoлучить стабильный дoхoд!

Учacток расположен в Рамонском районе, село Бopки в живoписном тиxoм, экологически чистом мeсте, в то же время от федеральной трассы М4, по которой проходит Туристический маршрут всего 15 км.(15 мин.)
Вид разрешенного использования переведен в Отдых (рекриация), что идеально для строительства Базы Отдыха (есть готовый проект).

Важно! Данный участок дает возможность участвовать во всех существующих федеральных и региональных программах развития туризма и получить всевозможные гранты и субсидии на развитие туризма, что активно применяется в нашей области.

Адрес участка: Воронежская область, р-н Рамонский, д. Борки, ул. Степная,7 Общая площадь 10 000 кв.м.(1 Га) Кадастровый номер 36:25:6945010:555
Участок расположен на возвышенности, с прекрасным видом на весь Рамонский заповедник (вид на юго-запад), рядом широкая лесополоса, до самой деревни примерно 150-200 метров, до ГРП ~ 150 метров, до ЛЭП ~ 100 метров, можно "привязаться" к внешнему водоотведению. На участке есть плодовые кустарники и деревья, земляничные поляны. До реки (по тропинке) ~ 100-150 метров. Подъездные пути - грунтовая дорога, до асфальта ~ 100 метров.
Есть подъездная дорога. Проезд через деревню!
В деревне созданы все условия для комфортного экологичного проживания, развито сельское домашнее хозяйство,
всегда есть на продажу натуральное мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты!
Недалеко от участка в п. Рамонь действуют несколько крупных предприятий, куда можно устроиться на работу.

Участок приобретался для себя. Документы к продаже готовы, собственник один с 2021 года, риски по сделке отсутствуют.
Готовы к быстрой сделке!
Готов ответить на вопросы и прокомментировать.