Помещение свободного назначения в ЖК - 95 кв.м

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский».

Первая линия пересечение Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
Помещение в построенном ЖК (ключи 2 квартал 2026).
Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).
Помещения расположены в первых корпусах на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.
Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.
Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК
Удаленность от ТТК 2,5 км

Характеристики и преимущества:
 Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК
 Отдельный вход, свободная планировка
 Витринное остекление + рекламное место на фасаде
 Высокие потолки
 Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение
 Удобные подъездные пути и парковка
 ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская – 1 мин.

Окружение:
 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир
 Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе
 В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования.
 В радиусе 500 м два супермаркета

Условия:
 Продажа по ДДУ от застройщика.

Характеристика локации:
 Линия домов: первая;
 Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м

Технические характеристики:
 Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
 Уровень: первый (-1 этаж)
 Высота потолка: h = до 5,7 м;
 Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты
 Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
 Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м
 Канализация: есть две точки подключения;
 Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока;
 Состояние: без отделки [#6881201#]
Застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬФА". Проектная декларация: наш.дом.рф.