Продается готовый бизнес 4800 м2

продаю готовый бизнес площадью 4800 м2.
продам здание - 4800 кв.м. (земельный участок 2800 кв.м - в собственности) !
помещение идеально для размещения любого вида бизнеса:
1 этаж - 1200 кв.м.: - легковой автосервис, выставочный зал, гаражный бокс, автомастерская, аварийные службы, мчс, скорая помощь... 2-й, 3-й и 4-й этажи: торговые площади, спортивные комплексы, дилерские центры, офисные помещения, учебные центры, медицинские компании, салоны красоты и т.д., или организации высокодоходного арендного бизнеса!
планировка свободная. окна пвх, солнцезащитная тонировка, с улицы кэшированные, витражи - только входные группы (слева и справа).
оконные сливы и откосы из оцинкованной стали (проложены внутри стен).
пассажирский лифт на 630 кг, грузовой подъемник на 1000 кг.
стены здания - профлист, линиарная прайм панель
детали фасада, рекламные конструкции, козырёк - композитный алюминий
двери наружные - металлические с полимерным покрытием
витражи - аллюминиевый профиль с полимерным покрытием
отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, холодная вода центральная, индивидуальная трансформаторная подстанция, канализация центральная. мощность электроэнергии на участок - без ограничений. стены усилены для установки тяжелого оборудования.
наши преимущества:
* престижное расположение. на красной линии. удобная транспортная развязка для доступа как из центральной части города, так и из населенных пунктов, и максимально развитая инфраструктура.
* большая, благоустроенная территория вдоль улицы попова
* высокий трафик. в радиусе шаговой доступности проживает и работает более 100 000 человек. здание расположено рядом с новыми жилыми массивами района новостройки, заводами, депо.
* наличие парковки для посетителей и сотрудников на 56 автомобилей
* отремонтированная новая дорога, огромный пассажирский и грузовой трафик.
* на раннем этапе реконструкции у вас есть возможность выбрать оптимальные площадь и планировку помещения.
* несколько входов в здание с фасада и с внутренней территории.
* рядом проходит жд тупик.
готовы рассмотреть любые ваши предложения, звоните!
мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает ваш бизнес еще более перспективным, интересным и высокодоходным!! [#5888256#]