Торговое помещение 216 м2

собственник продаст торговое помещение площадью 216 кв. м., расположенное по адресу: респ. адыгея, пос. козет, ул. ленина.
отдельно стоящее коммерческое здание. объект реальный есть, не фейк, не реклама. первая линия по ул. ленина, коммерческая территория. хороший трафик.
земля в собственности 7.6 сот. электричество 75 квт, все коммуникации.
объект сдан в долгосрочную аренду федеральным арендаторам, генерация арендной платы:
месяц 135 000 руб.
продажа прямая, от собственника, без комиссий и процентов.рассмотрю варианты обмена на недвижимость в краснодаре с доплатой в обе стороны. услуги агентств и риэлторов не интересуют. [#5794954#]