Продажа офиса 649.3 м2

Код лота: РАД-348057.
Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, расположенное в стилобатной части жилого дома на первой линии домов по ул. Стромынка, в 14-этажном кирпичном жилом доме 1973 года постройки. Помещение имеет площадь 652,7 кв. м, распределенную следующим образом: подвал 197,4 кв. м; 1 этаж 459,8 кв. м. Помещение имеет витринные окна, вход в помещение оборудован со стороны фасада. В помещении выполнен ремонт и стандартная отделка. Инженерные сети: ГВС, ХВС центральные, система отопления центральная; система внутренней канализации центральная, сети электроснабжения центральные. Вид права: помещение оформлено в собственность Сбербанка. Кадастровый номер: 77: 03: 0003010: 4961. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: первая линия ул. Стромынка с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В 300 метрах распложена остановка общественного транспорта и в 50 метрах от объекта наземный пешеходный переход. Транспортная доступность: подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по ул. Стромынка. До станций метро «Сокольники» и «Преображенская площадь» можно добраться как общественным транспортом, так и пешком (расстояние составляет 950 м и 1,25 км соответственно) . Окружение: Объект расположен в окружении жилой застройки (плотность 70%) , магазинов и учебных заведений. Оптимальное использование помещения: учитывая, что Объект расположен в стилобатной части, может быть использован под различные виды бизнеса, включая: магазин (продовольственный или непродовольственный) , в том числе супермаркет, кафе/ресторан, аптека, мед. центр, салон красоты и прочее.
 [#5163497#]