Аренда ПСН площадью 150.6 м2

Идеальное помещение 150,6 кв. м под кафе или магазин
Москва, САО, р-н Хорошевский, ул. Зорге, 9

Идеальное светлое пространство с панорамными окнами в готовом доме!
Расположение в новом квартале апартаментов «Зорге 9» (общей площадью 1,27 га, более 5 000 жителей) , в торце нового дома, на 1-м этаже. Стильная архитектура, огромные окна-витрины на 3 стороны. В шаговой доступности сразу 4 станции метро. Сложившаяся историческая застройка, два новых больших квартала с активной платежеспособной аудиторией. Нехватка кафе и магазинов в ближайшем окружении - помещение будет прекрасным инвестиционным вариантом для бизнеса.
Свободная планировка, высота потолка - 4,58 м. Подводимая мощность - 44 кВт. Помещение с чистовой отделкой (стены - покраска, полы - плитка) и инженерией (отопление, вода, канализация, кондиционирование) . Возможно увеличение площади на -1 этаж, до 300 кв. метров.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Есть возможность размещения вывески на фасаде. Возможно приобретение машиномест на подземной парковке, есть наземный паркинг.
Первая линия домов, отдельные входы, пространство видно с улицы Зорге. Возле дома прогулочный бульвар и площадь с «сухим» фонтаном, место притяжения жителей района. Корпус заселяется летом 2023 года! [#4845281#]