Продается ПСН 4040.87 м2

Код лота: РАД-389808.
Продается объект незавершенного строительства (детское образовательное учреждение) в Южнопортовом округе г. Москвы. Площадь объекта: 4040,87 кв. м. Кадастровый номер: 77: 04: 0001019: 13869. Вид права: собственность. Этажность: 3, подвал (-1этаж; -2 этаж) . К объекту незавершенного строительства подведены и подключены все коммуникации: тепло, вода, канализация, водосток, электричество и отдельный канал связи (интернет) . Объект представляет собой недостроенное здание детского образовательного учреждения (ДОУ) со степенью готовности 94%. Год постройки: 2022 ДОУ расположено неподалеку от центра Москвы в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся 3 станции метро (м. Крестьянская застава, м. Пролетарская и м. Волгоградский проспект) . В настоящее время действует договор аренды ЗУ площадью 1282 кв.м. По проекту должна быть огороженная территория около 2 500 кв.м. Текущая площадь участка: 49 142 кв. м. Кадастровый номер: 77.04.0001019: 213. Конструктивные особенности Объекта: Стены: пеноблоки облицованы плиткой. Перегородки: кирпичные. Перекрытия: железобетонные. Полы: стяжка. Проемы: оконные стеклопакеты, дверные деревянные. Отделка: черновая. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - Расположение: отличная транспортная доступность: пешая доступность до 3-х станций метро (м. Крестьянская застава, м. Пролетарская 800 метров и м. Волгоградский проспект 600 метров) ; удобный выезд на Волгоградский проспект 300 метров; близость к садовому кольцу 2 км; - Развитая инфраструктура (магазины, заведения общественного питания, спортивно-оздоровительные комплексы и пр. ) ; - Окружение: ЖК «Шампайн», спортивный комплекс «Китенок», центр художественной гимнастики, церковь Кирилла и Мефодия.
3 [#4700253#]